铁狮门施派尔贝尔科合资企业收购博尔德生物技术园区

(资料图)

铁狮门施派尔和贝尔科资本的合资企业在科罗拉多州博尔德收购了一套四栋建筑的资产，打算开发一个164，000平方英尺的混合用途空间。占地9英亩的校园，即“突破”博尔德38号，将设有办公室，实验室和弹性空间。销售价格未披露。

这家名为“突破性地产”的企业通过突破性生命科学地产基金为收购提供资金。今年4月，该基金筹集了30亿美元的资金和共同投资，以扩大生命科学公司的规模。

位于38的十字路口千街道和阿拉帕霍大道，校园靠近餐馆，零售和其他技术和生命科学校园。这包括珍妮·斯莫利·卡鲁瑟斯生物技术大楼，这是科罗拉多大学博尔德分校400，000平方英尺的研究和教学设施。

博尔德的突破将拥有高质量的实验室和基础设施，以促进健康的办公环境。突破试图获得所有物业的LEED金级认证，限制碳排放并提高能源效率。

市场突破

此次收购标志着突破今年第四次市场首次亮相。该公司于5月进入费城市场，宣布计划将市场街2300号改造成生命科学园区。突破还购买了圣地亚哥和波士顿的资产。总的来说，Breakthrough在和欧洲拥有约460万平方英尺的项目正在筹备中。

科罗拉多大学博尔德分校拥有国家科学院院士，麦克阿瑟基金会“天才奖”获得者以及生物科学研究系统中的几位杰出教授。根据世邦魏理仕的一份市场报告，在大学之外，博尔德社区拥有一个区域生物科学中心，在过去一年半的时间里，有超过100万平方英尺的活跃生命科学需求。

在全国范围内，生命科学实验室的空缺率处于历史最低水平，博尔德领先。据《科罗拉多太阳报》报道，博尔德的空缺率在第一季度为零。

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