首笔居民换购个税退税业务落地

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“当时我办完房屋登记过户手续后就匆忙离开了吴川，之后一直在外地工作，没想到这次回来在吴川购置了一套住房后，就享受到一个超大税收优惠红包，刚好缓解了经济压力。”日前，吴川市居民吴先生到市行政服务中心税务窗口，办理完成住房换购个人所得税退税手续后，对税务部门主动作为和热心服务表示感谢。据了解，这是吴川市税务局办理的第一笔居民换购住房个人所得税退税业务。

去年9月，财政部、国家税务总局发布了《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，明确自2022年10月1日至2023年12月31日，出售自有住房并在现住房出售后一年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按照新购住房金额占现住房转让金额的比例退还现出售住房已缴纳的个人所得税。

居民住房换购惠民政策出台后，吴川市税务局快速响应、多管齐下，确保政策红利精准送到居民手中，为居民改善住房条件、稳定房地产经济发展提供坚强有力的税务支撑。

据悉，吴先生在今年2月销售自有住房，后又购入一套二手住房，今年7月11日，吴先生在办理房屋涉税事项过程中，税务窗口工作人员发现他符合居民换购住房优惠政策的条件，主动向他详细介绍了换购住房退税的优惠政策，安排专人辅导他办理个人所得税退税手续，开通快捷退税通道。日前，吴先生收到换购住房个人所得税全额退税“大红包”2万余元。

下一步，吴川税务将进一步强化宣传，针对居民换购住房优惠政策适用主体分散性较强特点，灵活运用“线上+线下”宣传方式，扩宽政策宣传范围，借助大厅宣传栏、LED电子宣传大屏宣传阵地，将相关政策解读循环滚动播放，利用湛税易微咨询线上咨询渠道，畅通税务窗口咨询电话，广泛宣传政策，并主动与自然资源局不动产登记中心沟通协调，推进信息资源共享，设置专人专窗，简化业务手续，实现纳税人便捷高效办理退税。

杨证民李佳禧

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